На сайте администрации 28 октября было опубликовано постановление «Об отдельных мерах по правовому регулированию в целях комплексного развития территории Краснодарского края». 25 ноября этот документ опубликовал телеграм-канал «Туподар».
Постановление вызвало вопросы у граждан в плане применения новых правовых актов на недвижимость, которая находится в зоне комплексного развития территории.
© Скриншот постановления с сайта admkrai.krasnodar.ru
© Скриншот постановления с сайта admkrai.krasnodar.ru
© Скриншот постановления с сайта admkrai.krasnodar.ru
На следующий день спустя месяц после публикации документа на сайте администрации его прокомментировал главный архитектор Краснодара Илья Поздняков.
«Новый механизм не предполагает изъятие, выкуп индивидуальных жилых объектов или их снос. Он нацелен на то, чтобы законным способом обязать застройщиков возводить вместе с жильем социальные объекты. Для этого будут заключать договоры, в которых пропишут все обязанности и конкретные сроки строительства каждой школы, детского сада или поликлиники», — сказал чиновник.
Он также добавил, что новые правовые акты нацелены на решение проблем с ветхим и аварийным жильем. А собственники территорий и объектов недвижимости могут сами инициировать комплексное развитие территории, если на собрании собственников эту идею поддержат.
В администрации Краснодарского края также уточнили, что постановление издано для реализации федерального закона и направлено на исключение точечной застройки.
«В конце 2020 года вступили в силу изменения в Градостроительный кодекс РФ, касающиеся комплексного развития территорий (КРТ). В силу закона все регионы страны до конца 2021 года должны разработать и утвердить нормативные правовые акты в целях реализации механизма комплексного развития территорий», — сказал Поздняков.
